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b.含电梯：总房款×3%

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酒店商场租赁合同书

出租商：xx酒店

地 址：xxxx

承租人：xxx

联系电话：xxxxx

本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：

一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约90平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从2002年3月18日至2003年3月17日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。如果不这样，承租人的合法利益就很难得到法律的支持和保护。八个必须是指：1、订立房地产买卖合同特别是支付定金时必须搞清楚自己要买的房产的权利是否已被抵押、查封、冻结等(可花30元人民币，到房屋所在地的交易中心查询需要交易的该房地产权利的信息);2、支付房款(或支付大部分房款时)必须是已经完成交易申请并已取得房地产交易中心出具的受理收件单;3、必须留有一定数额的房款，在收房查验符合合同的约定时方支付;4、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户;5、如遇将买房首付款用于卖方归还银行借款的，必须把握自卖方归还贷款，银行因此解除抵押至房地产交易中心出具受理交易收件单间的期限(该期限越短越好，因为如果卖方涉讼，那么该期间会立即遭法院的查封);6、必须全面了解受让的房地产是否存在出租;7、在支付定金和房款前必须搞清楚签约的主体是否是全部的房地产权利人;8、订立买卖合同时，必须约定卖方将所在的户口全部迁出，并可与卖方在签合同前一起到房屋所在地的派出所调查户籍情况，如遇历史遗留问题，则在合同中予以明确约定。对于发生房屋租赁纠纷的原则上按照不动产诉讼的规则确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖，当然，当事人住所地更利于纠纷解决的，也可在当事人住所地进行诉讼。注意该房屋的用途限制虽然现在很多二手房买卖都是用于自己居住的，成铭大厦业主委员会将施工单位北京市轨道交通建设管理有限公司告上法庭，

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骗走２８００元

徐先生打进海都热线通９６８１１１，说了一个租房被骗的事。

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