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(2)存量房买卖（卖方为自然人），符合下列条件之一的：
通过税务部门网上预审；
买卖双方自行成交，不享受任何税收优惠政策，且不申请核定征收；
(3)企业购买个人存量房（不涉及土地增值税）；
(4)企业出卖存量房（已清算土地增值税）；
(5)直系亲属或抚养赡养义务人之间赠与；
(6)自行成交的存量房买卖预告登记。担保法司法解释较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，希望上文为大家总结的关于买房全款一般几次付清以及贷款买房流程是什么的相关知识，
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