文章关键词：广州市房管局官方网站 出租房屋应办理的法律手续？ 我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。刚毕业的学生没什么租房经验，要小心不法中介的四大骗术： 骗术一：“空房”作诱饵——骗取信息费 “XX二房各种家具、电器齐全，装修讲究，租金550元。向“大房子”出租人征收房屋租赁税，等于间接向高收入租房人征税，就需要提高房屋租赁税的起征点，比如将起征点提高至5000元，月租金5000元以上的出租房才需缴税。二手是种态度。出租人的管理义务包括： (1）负责查验承租人的合法身份证明或育龄人员计划生育证明，对暂住3个月以上的外来流动人口须查验《上海市疟疾、血吸虫
出租人的管理义务包括：
(1）负责查验承租人的合法身份证明或育龄人员计划生育证明，对暂住3个月以上的外来流动人口须查验《上海市疟疾、血吸虫病、丝虫病检疫证》，随带儿童的，须查验儿童《儿童预防接种证》。
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二、线路验收
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房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。
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